哪些情况下可以拒绝收房

1.若开发商未提供《住宅质量保证书》等文件，房屋未通过竣工验收，购房者可拒绝收房。

2.开发商无故延期交房，经催告在合理期限内仍未交付，购房者有权拒收。

3.房屋主体结构质量差或质量问题严重影响居住，核验属实后可拒收。

4.房屋实际面积与合同约定误差比绝对值超3%，购房者可拒收。

5.开发商擅自变更房屋设计且未及时通知，购房者能拒收。遇到这些情况，要书面通知并保留证据维权。
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结论：
购房者在未取得相关文件、开发商延迟交房、房屋质量有问题、面积误差大、擅自变更设计等情况下可拒绝收房，并应书面通知开发商保留证据维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，房屋交付需满足一定条件。未取得《住宅质量保证书》等文件表明房屋未通过竣工验收，不符合交付标准；开发商无故延迟交房且催告后合理期限仍未交付，违反合同约定；房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用、实际交付面积与合同约定误差比绝对值超出3%、擅自变更设计且未及时通知购房者，都损害了购房者权益，购房者有权拒绝收房。购房者遇到这些情况，书面通知并保留证据能在后续维权时提供有力支持。若您在购房收房过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细的法律建议和解决方案。
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购房者在特定情形下可依法拒绝收房。未取得《住宅质量保证书》等文件、房屋未经竣工验收合格，开发商无故延迟交楼经催告仍未交房，房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用，房屋实际交付面积与合同约定误差比绝对值超3%，开发商擅自变更设计且未及时通知，这些情况购房者都可拒收。
为维护自身合法权益，建议如下：
1.收房时仔细查验开发商应提供的相关文件，确保房屋通过验收。
2.若开发商延迟交房，及时催告并保留催告证据。
3.收房时对房屋质量进行全面检查，若有问题及时要求专业机构核验。
4.核对房屋实际面积与合同约定是否相符。
5.一旦遇到可拒收的情况，及时书面通知开发商并保留好通知凭证。
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法律分析：
（1）文件不齐不可收房。若开发商未提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等文件，意味着房屋未通过竣工验收，不满足交付条件，购房者可拒绝。

（2）延迟交房可拒收。开发商无正当理由延迟交楼，经购房者催告后在合理期限内仍未交付，购房者有权拒收房屋。

（3）质量问题可拒收。房屋主体结构质量不合格，或质量问题严重影响居住，经核验后购房者能拒绝收房。

（4）面积误差大也可拒。房屋实际交付面积与合同约定误差比绝对值超出3%，购房者有拒收权利。

（5）擅自变更设计可拒收。开发商未经购房者同意变更房屋户型、朝向、面积等设计，且未及时通知，购房者可拒绝收房。

提醒：购房者遇到可拒绝收房的情况，务必及时书面通知开发商并保留证据。不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若开发商无法提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等文件，购房者可明确拒绝收房。
（二）开发商延迟交楼，经催告后合理期限仍未交房，购房者拒收是合理的。
（三）房屋主体结构质量不合格或质量问题严重影响居住，经核验后购房者可拒绝收房。
（四）交付面积与合同约定误差比绝对值超3%，购房者有拒收的权利。
（五）开发商擅自变更房屋设计且未及时通知，购房者可拒收。
遇到这些情况，购房者要及时书面通知开发商并保留证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。