我的房子办不了房产证

您提到的情况在《城乡规划法》中有明确规定。如果房子因未依法取得规划许可而无法办理房产证，这可能导致房子被视为违章建筑，面临被拆除的风险，且无法享受合法房产应有的权益，如转让、抵押等。根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。因此，建议您尽快了解房子是否具备规划许可，并依法补办相关手续以避免法律后果。
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除了未取得规划许可，房子还可能因未按照规划许可建造、不具有合法权利来源证明、申请登记事项与登记簿记载冲突、已被依法征收或没收、查封期间申请登记等原因无法办理房产证。针对这些情况，您应首先核实房子的建造是否符合规划许可，确保权利来源合法，检查登记事项与登记簿是否一致，并确认房子未被征收、没收或查封。发现问题后，及时补办手续或解决冲突，以便顺利办理房产证。
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从法律角度，确保房子顺利办理房产证，您需要：1. 确认房子已取得合法的规划许可和施工许可；2. 按照规划许可的要求进行建造；3. 保留好房子的合法权利来源证明，如购房合同、土地使用权证等；4. 在申请房产证前，核实申请登记事项与登记簿记载是否一致；5. 确保房子未被依法征收、没收或处于查封状态。遵循这些步骤，将有助于提高房产证办理的成功率。