你好，我的房东不退押金

您好，我理解您遇到押金被扣的困扰。这种情况确实让人头疼，但我们可以从法律角度来分析解决。 首先需要明确的是，根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同到期或解除后，房东应当在扣除合理费用后退还押金。房东无权无故扣留押金。 建议您先做这几步： 1. 检查租赁合同，看是否有明确约定押金退还条款 2. 整理好房屋交接时的照片、视频等证据 3. 确认房屋是否有实际损坏需要赔偿 如果房东确实无正当理由扣留押金，您可以： 1. 先通过社交软件或书面形式正式发函要求退还 2. 向当地居委会或街道办寻求调解 3. 必要时可向法院提起诉讼 建议您先尝试与房东友好协商，同时注意保留好所有沟通记录。如果协商不成，可以带着相关证据来律所当面咨询，我们会帮您评估具体维权方案。 您手头有租赁合同和房屋交接时的证据材料吗？这些对维权很重要。
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先看看租房合同里关于押金退还的具体约定。要是房东没理由不退，你可以先和他好好沟通，说明按合同该退押金。沟通不成，保留好租房合同、付款凭证等证据，去法院起诉房东，要求退还押金。不过打官司会花些时间和精力，能协商解决最好。
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当房东不退押金时，报警是一个初步应对措施。警察到场后，通常会进行初步调解，了解双方争议点，并告知双方此类纠纷属于民事争议，建议通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。根据《治安管理处罚法》等相关规定，警察不会直接对押金退还问题作出裁决，但会确保双方不采取过激行为，维护现场秩序。若协商无果，您可依据租赁合同及相关法律规定，进一步采取法律手段维护自身权益。
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除起诉外，解决房东不退押金问题的途径包括：1. 与房东再次协商，明确合同条款，强调其违约责任；2. 向当地房管所投诉，请求其介入调解；3. 如合同中有仲裁条款或双方同意，可申请仲裁机构进行仲裁。这些途径各有特点，可根据实际情况选择最合适的解决方案。
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从法律角度看，房东无故不退押金构成合同违约，应承担违约责任。根据《民法典》合同编相关规定，违约方需赔偿守约方因此遭受的损失。您有权要求房东退还押金，并可能获得因房东违约导致的额外损失赔偿。若房东拒绝履行，您可通过法律途径追究其法律责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失及承担诉讼费用等。